耐久颜色:外墙涂料暴露在炎热的太阳和雨水中，涂层颜色的连续性受到严格测试。有机乳胶漆外墙涂料主要由石化产品制成，在紫外线能量的照射下，通常会使一些颜料变性、变黄、褪色。但是，如果天气长期下雨，有机外墙涂料的一般颜色很难抵抗雨水侵蚀，因此颜色持久的涂料更受欢迎。
耐久性:外墙工程量很大。如果涂层耐久性差，装修频率会很高，成本会急剧上升，影响生活和办公等。
弹性抗裂性:建筑外墙通常用厚砂浆抹平，有很多地方需要修补。由于水泥固化过程中产生的应力或冷热天气的变化，这些砂浆可能会开裂。此外，旧墙也可能因结构松散而导致裂缝。
耐水性:涂料和其他外墙装饰材料的要求功能:耐水性。不耐水的涂料很快*会失去耐水性。
透气性:与内墙涂料一样，外墙涂料必须具有透气性，甚至比内墙涂料还要高。
防污染:空气污染越来越严重，暴露的涂层表面很快会变脏。开发无静电、无粘性、表面致密、无灰尘吸收的功能涂料迫在眉睫。
抗冻融:这在北方寒冷地区非常重要。冻融循环会导致涂层开裂，影响各项性能指标。
遮盖力:外墙有足够的光线，而基墙通常颜色较暗。覆盖涂层不良无法覆盖底部颜色，这将影响外观效果。一般来说，高折射率金红石型二氧化钛是*佳选择。
